【奥沢８丁目　中古戸建】の物件詳細｜港区・渋谷区・世田谷区・目黒区の不動産売買・仲介

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奥沢８丁目　中古戸建

価格：	13,980万円	間取り：	2LDK+S(納戸)	交通：	東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分
築年月：	2020年11月	建物面積：	100.43m² [ 30.38坪 ]	土地面積：	88.72m² [ 26.83坪 ]

ＬＤＫ約１８．１帖・最高天井高約３．４ｍ※CGで家具を消しております。

現地外観写真

ＬＤＫ約１８．１帖・最高天井高約３．４ｍ※CGで家具を消しております。

ＬＤＫ約１８．１帖・陽当たり良好※CGで家具を消しております。

キッチンからリビングの眺め※CGで家具を消しております。

玄関

キッチン

キッチン・収納

浴室１６２０サイズ

洗面化粧台

トイレ（２階）

洋室約７．６帖（１階）

洋室約５．６帖（２階）※CGで家具を消しておりま

納戸約５．４帖（１階）

トイレ（１階）

現地外観写真

玄関アプローチ

区立八幡中学校（約：1000m）

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅（約：1200m）

東急東横線・目黒線「田園調布」駅（約：1200m）

区立九品仏小学校（約：80m）

間取図

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

～築５年・創建ホームズ旧分譲・４駅３路線利用可～

【奥沢８丁目　中古戸建】

〇東急大井町線「九品仏」駅　徒歩６分

　東急大井町線「尾山台」駅　徒歩１２分

　東急東横線・大井町線「自由が丘」駅　徒歩１８分

　東急東横線・目黒線「田園調布」駅　徒歩１７分

〇土地面積：８８．７２㎡（約２６．８３坪）

※別途私道負担面積あり：約４．１６㎡

〇建物面積：１００．４３㎡（約３０．３８坪）

※建物面積には車庫部分面積約１１．９４㎡、

　備蓄倉庫部分面積約１．３１㎡含む。

〇間取り：２ＳＬＤＫ＋車１台

〇２０２０年（令和２年）１１月築

〇前面道路：南側　約３．３ｍ　私道

〇建設・設計住宅性能評価書（新築時）

〇長期優良住宅

〇アフターサービス（新築時）継承可

〇九品仏小学校・八幡中学校区

〇田園調布雙葉小学校まで約５００ｍ（徒歩７分）

〇オール浄水システム採用

《ライフインフォメーション》

・区立九品仏小学校・・・・・・・・・約８０ｍ（徒歩１分）

・区立八幡中学校・・・・・・・・約１０００ｍ（徒歩１３分）

・尾山台みどり保育園・・・・・・・約４５０ｍ（徒歩６分）

・田園調布雙葉小学校・・・・・・・約５００ｍ（徒歩７分）

・成城石井九品仏店・・・・・・・・約３００ｍ（徒歩４分）

・ナチュラルローソン九品仏小前店・・２００ｍ（徒歩３分）

・ココカラファイン・・・・・・・・約２８０ｍ（徒歩４分）

・奥沢西公園・・・・・・・・・・・約１５０ｍ（徒歩３分）

・世田谷九品仏郵便局・・・・・・・約２３０ｍ（徒歩３分）

是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。

担当：今田（イマダ）

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

『愛』のある営業を心がけます

担当：今田功治朗

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桜新町店： 0120-322-041（営業時間 9:30～19:00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古戸建て	延床面積	100.43m² [ 30.38坪 ] (実測)
所在地	東京都世田谷区奥沢８丁目	土地面積	88.72m² [ 26.83坪 ] (登記簿)
最寄り駅	東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分東急東横線「自由が丘」駅徒歩16分東急目黒線「田園調布」駅徒歩17分	間取り	2LDK+S(納戸)
		築年月	2020年11月
		引渡し時期	相談
構造	木造	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
階建	地上2階建	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50％/100％	地目	宅地
セットバック	4.16m² 含む	私道面積・私道負担割合	(登記簿)4.16m²・1/1
建築確認番号		土地権利	所有権
接道	一方南側私道幅3.3m （約6.3m接道）	現況	居住中
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/長期優良/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/EV車充電設備/バルコニー・屋上に水栓あり/全居室複層ガラスか複層サッシ/間接照明/人感センサー付照明/ガレージ/Low-Eガラス
面積詳細	※面積には下記を含みます 1F車庫面積11.94m²
小学校	区立九品仏小学校（距離：約80m）
中学校	区立八幡中学校（距離：約1000m）
法令上の制限	高度地区/準防火地域
物件ID	8074053	取引態様	媒介
情報登録日	2025-06-15	次回更新予定日	2025-07-05

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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