【専有面積８０平米超のゆとりある専用庭付リノベーション住戸】の物件詳細｜港区・渋谷区・世田谷区・目黒区の不動産売買・仲介

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専有面積８０平米超のゆとりある専用庭付リノベーション住戸

価格：	7,980万円	間取り：	2LDK+S(納戸)	交通：	東急東横線「都立大学」駅徒歩6分
築年月：	1981年01月	専有面積：	80.75m² [ 24.42坪 ]

南向きでプライベートガーデンの緑を望む明るいＬＤＫ

約２４．６帖のゆとりあるＬＤＫ

対面式ですが、手元も隠せるシステムキッチン

気持ちの良い陽光が差し込むプライベートガーデン

ちょっと一息にぴったりな和室。キッチンに隣接しており、用途も様々

約６．０帖の寝室。クローゼットの中にデスクを設けており、ワークスペースとしても活用可能

約４．６帖の居室

新規交換済みの独立洗面台

一日の疲れを癒やす浴室にはＴＶも設置

新規交換済みのトイレ

玄関スペースもゆとりがあります

２ＷＡＹ式のＳＩＣ

エントランスロビー

総戸数３２戸の低層ヴィンテージマンション

駅から平坦な道のりで徒歩６分

「都立大学」「緑が丘」「自由が丘」が生活圏

中根公園（約：100m）

都立大学駅周辺（約：350m）

都立大学駅（約：420m）

緑が丘駅（約：850m）

専有面積：８０．７５平米２ＳＬＤＫ＋専用庭

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

～８０平米超×専用庭～ゆとりある２ＳＬＤＫ住戸

GSハイム都立大　１階

【ポイント】

■「都立大学」駅まで徒歩６分

■専有面積：８０．７５平米

■２ＳＬＤＫのゆとりある間取り

■ＬＤＫ約２４．６帖

■プライベートガーデン１７．８５平米

■ＬＤＫ二重サッシ

■床暖房３面設置（リビング・ダイニング・キッチン）

■コンビニ・スーパー徒歩５分圏内

■住環境良好

■新規リノベーション実施【２０２５年８月完了】

＜内容＞

キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換

給湯器交換/洗濯パン・水栓交換/エアコン新設

フローリング張替/クロス張替/畳新設/建具交換

給水管・給湯管交換　など

【コメント】

新規リノベーションが完了した、ゆとりある８０平米超の住戸

都立大学駅徒歩６分という好立地で周辺の住環境も良好です。

ぜひ、一度室内をご検討頂ければと存じます。

【ライフインフォメーション】

◯区立中根公園・・・・・・・・・・・・約１００ｍ（徒歩２分）

◯ツルハドラッグ目黒中根店・・・・・・約１３０ｍ（徒歩２分）

◯区立中根小学校・・・・・・・・・・・約１７０ｍ（徒歩３分）

◯ローソン目黒平町二丁目店・・・・・・約１８０ｍ（徒歩３分）

◯セブンイレブン都立大学駅南店・・・・約１９０ｍ（徒歩３分）

◯東急ストア都立大学店・・・・・・・・約４００ｍ（徒歩５分）

◯区立目黒西中学校・・・・・・・・・約１０００ｍ（徒歩１３分）

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

夢のマイホームを一緒に探しましょう！

担当：丸山健

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桜新町店： 0120-322-041（営業時間 9:30～18:30）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古マンション	専有面積	80.75m² [ 24.42坪 ]
所在地	東京都目黒区中根２丁目4-17	バルコニー面積 / 向き	12.75m²/南
専用庭面積	17.85m²
最寄り駅	東急東横線「都立大学」駅徒歩6分東急大井町線「緑が丘」駅徒歩11分東急東横線「自由が丘」駅徒歩18分	間取り	2LDK+S(納戸)
		築年月	1981年01月
		駐車場（空き数）	無
総戸数	32戸	駐車場料金（月額）	-
所在階	1階 / 6階建	引渡し時期	相談
構造	RC造	現況	空家
管理形態	全部委託/通勤方式	土地権利	所有権
管理費（月額）	25440 円	修繕積立金（月額）	24630円
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/BSアンテナ/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/CATV/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/専用庭/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/下水排水/24時間換気システム/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/CSアンテナ/浄水器/防犯カメラ/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フルオートバス/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/階下に住戸なし/食器乾燥機/モニタ付オートロック/ガスオーブン/キッチン床暖房
その他費用	専用庭使用料：400円（月）/特別修繕積立金：9370円（月）
リフォーム	水回りリフォーム年月:2025年08月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器内装リフォーム年月:2025年08月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
小学校	区立中根小学校（距離：約170m）
中学校	区立目黒西中学校（距離：約1000m）
物件ID	8074698	取引態様	媒介
情報登録日	2025-11-01	次回更新予定日	2025-11-27

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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