【カルム赤坂】の物件詳細｜港区・渋谷区・世田谷区・目黒区の不動産売買・仲介

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カルム赤坂

価格：	13,480万円	間取り：	2LDK	交通：	東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩5分
築年月：	1976年06月	専有面積：	112.30m² [ 33.97坪 ]

レンガ調の外観が印象的な落ち着いた佇まい。赤坂の街並みに溶け込む上質な雰囲気です

上質な素材と照明が調和した、開放感あふれるリビング。大きな窓から光が差し込み、ゆったりと寛げる空間です

広々としたアイランドキッチンは開放感があり、家族やゲストとの会話も弾む設計です

高級感あるダークブラウンのパネルが印象的なバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる、上質なくつろぎ空間です

最上階ならではの開放的な眺望が広がるルーフバルコニー。青空の下でくつろいだり、都心の景色を楽しむ贅沢な時間をすごせます

ナチュラルローソン赤坂通店（約：150m）

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店（約：650m）

赤坂商店街（約：1200m）

スギ薬局赤坂店（約：350m）

東京ミッドタウン（約：300m）

六本木ヒルズ（約：1100m）

明治神宮外苑いちょう並木（約：1600m）

表参道ヒルズ（約：2400m）

麻布台ヒルズ（約：1500m）

2LDK　112.3㎡

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

赤坂の中心で、開放感を愉しむ

最上階ルーフバルコニー邸

～～カルム赤坂～～

【物件概要】

価格：13,480万円

専有面積：112.3㎡（壁芯）

間取り：2LDK

所在階/構造：5階部分/鉄筋コンクリート

築年月：1976年6月

向き：東向き　

権利形態：旧法地上権

地代：月額22,000円

借地期間：2035年4月29日迄

※旧法地上権のため、期間満了後も更新が可能な契約形態です。

現況：空室

【ポイント】

〇アクセス良好の3駅3路線

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分

〇最上階・角住戸で日当たり＆通風良好

〇約26㎡のルーフバルコニー付き

〇リビングは開放感ある広々空間26帖

〇高台に位置し、眺望・彩光良好

〇管理体制良好・重厚感ある外観

〇赤坂・六本木・青山が生活圏

〇周辺施設が充実しています

【周辺施設】

・港区立赤坂学園（旧赤坂小学校）約190ｍ（徒歩3分）

・港区立赤坂学園（旧赤坂中学校）約96ｍ（徒歩2分）

・ナチュラルローソン赤坂通店約150m（徒歩2分）

・プレッセプレミアム東京ミッドタウン店約650m（徒歩9分）

・赤坂商店街約1200ｍ（徒歩15分）

・スギ薬局赤坂店約350ｍ（徒歩5分）

・りそな銀行東京ミッドタウン支店約550ｍ（徒歩7分）

・山王病院約700ｍ（徒歩9分）

・桑田記念児童遊園約150ｍ（徒歩2分）

港区赤坂の高台に佇むヴィンテージマンション「カルム赤坂」。最上階・角住戸・東向きで、光と風に包まれた開放的な空間です。約26㎡のルーフバルコニーからは赤坂の街並みを一望でき、都心にいながらプライベートな癒しの時間をお過ごしいただけます。2025年8月に室内リフォーム完了。クロスや床の張り替えに加え、間接照明・エコカラット・リビングシェルフを新設し、上質で洗練された空間に生まれ変わりました。旧法地上権（月額地代22,000円）付きで、同条件のマンションよりも価格面で魅力的な設定です。

ぜひ現地でこの開放感をご体験ください。

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

担当：中村亮太

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桜新町店： 0120-322-041（営業時間 9:30～18:30）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古マンション	専有面積	112.30m² [ 33.97坪 ]
所在地	東京都港区赤坂９丁目2-9	バルコニー面積 / 向き	26m²/東
最寄り駅	東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩8分都営大江戸線「六本木」駅徒歩9分	間取り	2LDK
		築年月	1976年06月
		駐車場（空き数）	無
総戸数	83戸	駐車場料金（月額）	-
所在階	5階 / 5階建・地下0階	引渡し時期	相談
構造	RC造	現況	空家
管理形態	全部委託/通勤方式	土地権利	旧法地上
管理費（月額）	41330 円	修繕積立金（月額）	28800円
借地料	22000円/月	借地期間	2035年04月29日
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/冷房/暖房/照明/室内洗濯機置場/フローリング/エレベータ/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/下水排水/角部屋/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/最上階/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/間接照明/2面採光
リフォーム	内装リフォーム年月:2025年08月/内装リフォーム箇所/全室クロス/床/壁/建具
小学校	港区立赤坂学園（距離：約190m）
中学校	港区立赤坂学園（距離：約96m）
物件ID	8074933	取引態様	仲介
情報登録日	2025-11-02	次回更新予定日	2025-11-27

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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